O fundo imobili\u00e1rio RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo) anunciou a loca\u00e7\u00e3o de uma \u00e1rea de 2.987 metros quadrados em um im\u00f3vel que abrigava uma ag\u00eancia do Santander em Jundia\u00ed (SP). O novo inquilino ser\u00e1 a Geo Cosm\u00e9ticos, uma empresa que atua no setor de beleza e cuidados pessoais, com contrato de 10 anos.<\/p>\n
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Essa mudan\u00e7a \u00e9 parte da estrat\u00e9gia de reposicionar im\u00f3veis que eram utilizados por ag\u00eancias banc\u00e1rias, que t\u00eam enfrentado desafios com a digitaliza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os financeiros. Alexandre Rodrigues, gestor da Rio Bravo Investimentos, ressalta a import\u00e2ncia de manter im\u00f3veis em localiza\u00e7\u00f5es consolidadas, citando que essa opera\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 apenas uma troca de locat\u00e1rio, mas um reposicionamento que visa trazer fluxo e visibilidade ao ativo.<\/p>\n
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A nova loca\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m ajuda a minimizar o impacto da sa\u00edda do Santander nos indicadores operacionais do fundo. Sem um novo inquilino, a taxa de vac\u00e2ncia do RBVA11 poderia aumentar para cerca de 9%. Com a Geo Cosm\u00e9ticos, essa estimativa caiu para cerca de 7,3%, conforme informa\u00e7\u00f5es da gestora.<\/p>\n
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A estimativa \u00e9 que essa nova loca\u00e7\u00e3o aumente em torno de R$ 0,0013 por cota o resultado do fundo ap\u00f3s o t\u00e9rmino do per\u00edodo de car\u00eancia. De acordo com Rodrigues, em um mercado mais exigente, a rapidez na ocupa\u00e7\u00e3o de \u00e1reas relevantes contribui para preservar o valor e reduzir a vac\u00e2ncia, o que \u00e9 positivo para os investidores<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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